Sans compte
Le calcul personnalisé est visible immédiatement.
Mis à jour le 25 mai 2026 · Antoine Collard, fondateur de LoyerPlus Méthode et sources
Calculateur IRL
Calculez votre révision de loyer avant même de créer un compte.
Entrez le loyer hors charges, l’ancien IRL et le nouvel IRL. Le résultat s’affiche tout de suite, puis vous pouvez recevoir le calcul, le modèle de message au locataire et un rappel.
Formule IRL
Ancien loyer hors charges × nouvel IRL ÷ ancien IRL.
Suite légère
L’e-mail sert au calcul et au rappel, pas à forcer un compte.
Résultat personnalisé
Votre nouveau loyer estimé
Ancien loyer
Nouveau loyer
Différence mensuelle
Gain annuel estimé
Conditions à vérifier avant d’appliquer ce montant
- Le bail contient bien une clause de révision annuelle.
- Le loyer saisi est le loyer hors charges réellement appliqué.
- L’ancien IRL et le nouvel IRL correspondent au trimestre prévu ou cohérent avec le bail.
- La révision n’est pas bloquée par une règle spécifique au dossier, notamment en cas de DPE sensible ou de révision oubliée.
La formule de calcul du loyer révisé ne prend quelques secondes que si la base du dossier est déjà propre. Méthode LoyerPlus pour fiabiliser le calcul : garder ensemble le bail, les indices, le message au locataire et le prochain rappel.
Quel IRL utiliser ?
Le bon indice dépend du bail, pas du dernier publié.
L’erreur fréquente consiste à prendre le dernier IRL publié sans relire le trimestre de référence du bail. Le bon indice dépend de la clause, de la date de révision et de l’historique déjà appliqué.
Après le calcul
Gardez le résultat, le message et le rappel ensemble.
La suite utile n’est pas de créer un compte immédiatement. C’est de garder le résultat, préparer le message au locataire et recevoir un rappel avant la prochaine date.
Les informations proposées sont données à titre indicatif et ne remplacent pas un conseil juridique adapté à votre situation.