LoyerPlus

Mis à jour le 19 mai 2026 · Équipe éditoriale LoyerPlus Méthode et sources

Logiciel de révision de loyer pour propriétaires bailleurs

Révisez vos loyers sans rater l’échéance.

Déposez le bail, retrouvez la prochaine échéance, voyez le nouveau loyer calculé avec l’IRL et générez les quittances depuis le même dossier, sans logiciel de gestion lourd à paramétrer.

L’abonnement aide surtout à ne pas laisser passer une prochaine échéance utile.

Vue dossier

Bail T2 Lyon 7e

Action à valider

Dernier IRL publié

T1 2026

15 avril 2026

Nouveau loyer

826,37 EUR

Gain annuel

+76,44 EUR

Au rythme du dernier IRL

Courrier préparé

Objet : Révision annuelle du loyer

Exemple au rythme du dernier IRL publié : le loyer passerait ici à 826,37 EUR.

Réponse directe

À quoi sert vraiment LoyerPlus ?

LoyerPlus sert à traiter une révision de loyer comme un dossier complet, pas comme une formule isolée. En pratique, vous importez le bail, vous retrouvez la bonne date de révision, vous vérifiez le trimestre IRL réellement applicable, vous relisez le nouveau montant et vous préparez le courrier depuis le même espace. L’intérêt n’est pas seulement de calculer quelques euros de hausse: il est surtout d’éviter les oublis, les recopies et les recherches dispersées entre agenda, tableur, courrier et documents. Le produit reste volontairement simple pour les propriétaires bailleurs qui gèrent eux-mêmes leurs locations. Il n’a pas vocation à remplacer un conseil juridique individualisé ni à décider à votre place, mais à réunir les informations utiles pour avancer plus vite, avec une méthode plus fiable et un rappel déjà prêt pour l’échéance suivante.

Méthode éditoriale, sources et limites du service sont détaillées sur la page À propos.

Cas concret

+76,44 EUR par an, puis l’écart se cumule.

Exemple illustratif basé sur le T1 2026, publié le 15 avril 2026. Une hausse raisonnable sur un an finit par peser si chaque révision est faite, ou par se perdre si une échéance est oubliée.

Avant

820 EUR

Date à surveiller, IRL à retrouver, courrier à reconstruire.

Après révision

826,37 EUR

Le montant apparaît, le courrier est prêt, la décision peut être prise rapidement.

Après 1 an

+76,44 EUR / an

Si chaque révision est faite au rythme du dernier IRL publié.

Après 3 ans

+231,12 EUR / an

Si chaque révision est faite au rythme du dernier IRL publié.

Après 5 ans

+388,20 EUR / an

Si chaque révision est faite au rythme du dernier IRL publié.

Réassurance

Vous gardez la main.

Le bail, le calcul, le courrier et l’historique restent réunis dans le même dossier.

Vous relisez le montant tranquillement et validez l’action seulement quand vous êtes prêt.

LoyerPlus prépare le travail, sans se substituer à votre jugement ni à un conseil juridique individualisé.

Rappels

Emails inclus. SMS sur les plans payants.

Quittances

Documents générés depuis le bail.

Prochain pas

Ne restez pas sur une simple info IRL.

Selon votre stade, l’étape utile n’est pas la même. LoyerPlus vous aide soit à mesurer le montant, soit à ouvrir un dossier, soit à fiabiliser le rappel, soit à passer sur un plan qui garde toutes vos échéances visibles.

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Calcul complet

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Passez de la formule théorique à un calcul relu avec le bail, la date utile et le bon IRL.

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Ouvrir votre premier dossier

Testez sur 1 bail sans carte bancaire pour retrouver l’échéance, le calcul et le courrier au même endroit.

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Rappel

Sécuriser la prochaine date

Reliez l’alerte au bon bail, au bon calcul et au document à valider pour éviter un nouvel oubli.

Mettre en place le rappel

Paiement

Passer sur un plan payant

Choisissez Starter dès que plusieurs baux ou des SMS de rappel doivent être suivis sans friction.

Voir les tarifs et le paiement

Fonctionnement

De votre bail au rappel.

Vous avancez par étapes simples au lieu de repartir du bail à chaque échéance.

01

Déposez le bail

PDF ou photo lisible, sans ressaisie complète.

02

Vérifiez l’échéance

L’échéance, l’indice de référence des loyers (IRL) publié par l’Insee et le nouveau loyer sont réunis au même endroit.

03

Relisez le courrier

Le document est préparé avec les bonnes informations.

04

Générez les quittances

Après paiement, préparez une quittance de loyer ou un reçu partiel depuis le même dossier.

05

Gardez le rappel

E-mail pour tous, SMS en plus sur les plans payants.

Tarifs

Un tarif simple selon votre nombre de baux.

La formule à 39 EUR / an couvre le besoin le plus fréquent: quelques baux, des rappels, une révision prête à traiter et des quittances à générer. Cela revient à 3,25 EUR / mois, facturé à l’année.

Découverte

0 EUR / an

Pour tester le parcours sur un seul bail.

  • 1 bail
  • Ajout du bail et estimation visible
  • Courrier préparé à relire
  • Quittance de loyer générée depuis le bail
  • Rappels e-mail

Portefeuille

79 EUR / an

Soit 6,58 EUR / mois

Pour suivre plus de baux sans perdre la vue d’ensemble ni ajouter de complexité inutile.

  • Jusqu’à 50 baux
  • Rappels e-mail et SMS inclus
  • Quittances de loyer générées depuis les dossiers
  • Vue portefeuille pour prioriser
  • Adapté à un usage plus large et plus régulier

Foire aux questions

L’essentiel, sans détour

Est-ce que LoyerPlus décide à ma place ?

+

Non. Le produit prépare le dossier, estime le montant et met le courrier à portée de validation, mais la décision finale reste toujours chez vous.

Comment est calculée la révision ?

+

On repart du loyer actuel hors charges, puis on applique la formule prévue par le bail avec l’indice de départ et l’IRL, c’est-à-dire l’indice de référence des loyers publié par l’Insee. En pratique, on retient le trimestre prévu par le bail ou, à défaut, le dernier IRL publié à la date de signature du bail. Le résultat doit toujours être relu avant action.

Les SMS sont-ils inclus ?

+

Oui dans les plans payants. Ils restent optionnels et servent sur les échéances importantes de révision.

Est-ce que je peux générer une quittance de loyer ?

+

Oui. Après confirmation du paiement, LoyerPlus prépare une quittance si le paiement est complet, ou un reçu partiel si le paiement ne couvre pas toute la période.

Qu’est-ce que je retrouve dans l’application ?

+

Le bail, les informations utiles, l’estimation, le courrier préparé, les quittances, l’historique des révisions et les rappels.

Essai gratuit

Essayez avec votre premier bail.

Vous verrez rapidement la prochaine date, le montant estimé, le courrier à valider et la génération de quittance depuis le bail.